Vivienda y ciudad

$1.816 millones para viviendas en Ibagué  

Gracias a la Ley de Tierras se construirán 3.157 viviendas, que tendrán un costo de $33.876 millones. En total se ejecutarán este año 11 proyectos, en 10 ciudades.
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C on la construcción de 168 viviendas de interés social en El Rincón de la Ciudadela, programa que demandará inversiones por $1.816 millones, Ibagué se constituyó en la octava ciudad en participar en los beneficios de la Ley de Tierras. El Programa que lidera el ministro de Desarrollo Económico, Eduardo Pizano de Narváez, cobija a 168 familias de bajos ingresos, que antes de finalizar el año tendrán un hogar en terrenos transferidos por la Nación al Inurbe. El plan se desarrollará en un lote 14.744 m2 y las viviendas se construirán en la modalidad de bifamiliares de 72 m2. Su desarrollo inicial contempla la unidad básica, que consta de un área única, un baño, una cocineta y un lavadero con un área edificada de 21.52 m2, que podrá ser mayor, según el mecanismo de contratación establecido. Adicionalmente se le suministrarán a los beneficiarios los planos para la edificación de la totalidad de la casa, la cual se desarrollará en dos niveles y consta de zona social, dos alcobas, baño y patio en un área construida de 46,32 m2. Una novedad de este esquema es que las familias no tendrán que acudir a un crédito adicional, sino que podrán ir levantando en forma progresiva su vivienda, ciñéndose a los planos que le fueron otorgados.

 
Las viviendas tendrán un costo de $10.8 millones, de los cuales las familias sólo desembolsarán $750 mil.

Las viviendas de interés social serán construidas con todas las obras de urbanismo, con lo que se garantiza la prestación de los servicios de acueducto, alcantarillado, energía, aseo y el correspondiente desarrollo vial y recreativo. El programa tendrá un costo total de $ 1.815.638.299,00, los cuales serán aportados así: SUBSIDIO INURBE – LOTE $182.825.600,00 SUBSIDIO INURBE – DINERO $.114.974.400,00 MUNICIPIO DE IBAGUE $392.000.000.00 BENEFICIARIOS $125.838.299.00 Este convenio hace parte de la política de vivienda adelantada por el Ministerio de Desarrollo Económico, en la que se ha puesto en marcha el novedoso programa de “Subsidios combinados en especie y en dinero” en desarrollo de la Ley 708 de 2001 que faculta al Inurbe a recibir y entregar en forma de subsidio los inmuebles de propiedad de la Nación con vocación para la construcción de vivienda de interés social. El subsidio combinado es una nueva modalidad que permitirá el acceso a vivienda a las familias más pobres y vulnerables con ingresos mensuales no superiores a dos salarios mínimos y clasificadas en el Sisbén 1 y 2. Al amparo de la Ley de Tierras este año se ejecutarán 11 proyectos, en 10 ciudades en las cuales se construirán 3.157 viviendas de interés social, que tienen un costo total de $33.876 millones. Actualmente ya se firmaron los convenios y están en marcha nueve proyectos, en los cuales se levantarán 2.833 viviendas, así: Soacha, 600; Cúcuta, 884; Neiva, 420; Bugalagrande, 127; Soledad, 300; Pitalito, 334; Ibagué, 168. Adicionalmente, están en estudio tres proyectos: En Quibdo, para edificar 52 viviendas; Dosquebradas, 72 y Cartago, 220 casas. La firma de los convenios implica que las obras ya cuentan on los diseños urbanísticos (lotes con disponibilidad de servicios públicos) y diseños de la vivienda, presupuesto y especificaciones técnicas y estar al día en el pago de impuestos. El paso siguiente es la obtención de las licencias de construcción y realizar las licitaciones para la escogencia del constructor que realizará las obras, labor que le corresponde a Fonade como gerente del proyecto.

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