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Construcción

El 44% de los colombianos vive en arriendo


29/8/2017
Durante el 33º Congreso Inmobiliario de Fedelonjas, que se realizó en San Andrés, se dio a conocer que el número de hogares en arriendo creció cerca de 5% por año en el último quinquenio. Actualmente 4,9 millones de hogares viven en alquiler.

El mercado de arrendamiento mueve al año cerca de COP23 billones, que es cercano al 3% del PIB. El número de colombianos que vive en arriendo sigue creciendo a buen ritmo. Estimaciones de la firma Economía Urbana muestran que actualmente el 44% de los colombianos, de las zonas urbanas, viven en arriendo, es decir 4,9 millones de hogares.

Julio Miguel Silva, socio Fundador de Economía Urbana, explicó durante el 33º Congreso Inmobiliario de Fedelonjas que se realizó en San Andrés que el número de arrendatarios continúa aumentando porque en promedio se sumaron 181 mil hogares cada año (2011-2016) a este mercado.

Teniendo en cuenta esta dinámica, al cierre de 2016 existían 5,1 millones de hogares con vivienda propia, es decir el 44,3% del total de las zonas urbanas y el restante 12% en otras formas de tenencia.

El mercado de arrendamientos en el país mueve cerca de 23 billones de pesos, un monto considerable que equivale a cerca del 3% del Producto Interno Bruto (PIB). Cabe destacar que de dicho total, aproximadamente 14 billones de pesos provienen de los gastos en arriendo de los hogares con ingresos menores a cuatro salarios mínimos, según cifras de Economía Urbana y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID).

La presidenta de Fedelonjas, María Clara Luque, dijo que este desempeño muestra que invertir en vivienda para alquilar es un buen negocio debido a la creciente demanda, especialmente en los estratos 2, 3 y 4, de las principales ciudades.

“Sin duda la vivienda en arrendamiento en una opción válida que puede ofrecer buenas condiciones para quienes viven en alquiler, aunque es necesario que sigan incentivando políticas para que las familias compren vivienda”, precisó.

Fuente: Fedelonjas




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